| 説 明 |
新築用地におすすめの『角地』、2方向から光や風を取り込め、間取り選択の自由度が上がります。程よい広さで日当たりも◎、大きな道路に面しています。旭川盲学校の向かいに位置し、良好な住環境です！イオン旭川西店まで約1.8km（車で4分）、コンビニセブンイレブンまで約100ｍ（徒歩1分）、セイコーマートまで約350ｍ（徒歩5分）、近隣には有名なお店などが盛りだくさん！バスの本数も多く、車をお持ちでない方も安心だと思います！もちろん子育て世帯の方にもおすすめ！さくらおか幼稚園まで約210m（徒歩3分）、北光小まで約550m（徒歩7分）、北星中まで約750m（徒歩9分）、現状の建物などは買主が決定後、売主にて解体→更地にしてお引渡し致します。お引渡し時期についてはゆとりを持ってご検討ください。なお、前面道路【幅員14.5m】は昭和47年に都市計画道路となっており、幅員16mに拡幅する計画がございますが、未着工です。着工された場合には0.727ｍのセットバックがあり、拡幅予定の範囲での建築行為は、許可や協議が必要となります。また角地緩和はございません。相続による売却、とてもロケーションの良い土地ですので、ぜひ現地をご覧になってみてください。 |
| 所在地 |
旭川市旭町2条15丁目297番215 |
| 価 格 |
490万円 |
| 媒介報酬額 |
227,700円 |
| 土地面積 |
198.39㎡（60.01坪）
|
| 建ぺい率 |
60％ |
| 容積率 |
200％ |
| 地 目 |
宅地 |
| 用途地域 |
第２種中高層住居専用地域 |
| 向 き |
北西向き |
| 前面道路 |
市道14.54m |
| 間 口 |
18.181m |
| 交通機関 |
旭川電気軌道・道北バス 旭町2条15丁目停 徒歩1分 |
| 小学校 |
北光小学校 |
| 中学校 |
北星中学校 |
