【既存住宅】曙2条8丁目 | 只石組 不動産課只石組 不動産課



物件詳細
説  明 “大工さんが住みたいと言ってくれた平屋”①外壁・屋根等は全て塗装済み。②室内は床・壁・天井を解体し、フルリノベーション!③★★★防犯・断熱効果のあるテラス等、良い部分は残しつつ、室内は一新しました!工事中に内壁を解体してびっくり…何ということでしょう!壁体内の断熱材がほとんど変色していないではありませんか!気密・断熱性が年数が経っても機能しており、新築時の施工が素晴らしかったことがわかりました。 外壁は当時としては珍しい通気工法でのモルタル外壁+断熱材150mm、とても丁寧に施工されており、床下:150mm、天井:300mmの断熱材入替え+充填済み、性能も新築と引けを取らないレベルです。建物を支える基礎の状態も◎、安心して長くお住まいいただける建物です。 住みやすさを考えた間取り設計、使いやすさを考えた収納スペースは各所に配置、各空間に光が入るよう室内窓を設置、玄関ドア・シューズBOX・窓サッシ・建具・照明・水廻り設備等は全て新品に交換しました。屋根の雪降ろしがいらない平屋、屋外へ行き来できるテラスはリビングの目隠しにもなり、洗濯物を干せる等便利です!土地は広々88.8坪、建物裏には物置を新設、畑にもできる多目的なスペースがあり、冬は雪を堆積できます。 中心部へも歩いて行ける魅力的なエリア!JR旭川駅まで約2.1km、旭川赤十字病院まで約900m(徒歩12分)、セブンイレブンまで約230m(徒歩3分)、青雲小学校まで約1km(徒歩12分)、中学校は中央中学校・神居中学校から選択できます。新築をお考えの方にもおすすめ!資材高騰が進む今、注目のリノベーション住宅!当社が売主のため媒介報酬料が無料です。まもりすまい既存住宅保険に加入していますので、条件によって住宅ローン控除等の減税が受けられます。転居による売却、内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
所在地 旭川市曙2条8丁目2番14号
価  格 1,890万円
媒介報酬額 無料
土地面積 293.55㎡(88.8坪)
建物面積 80.19㎡(24.26坪)
構  造 木造亜鉛メッキ鋼板葺
築年数 1985年9月(築後36年)
間取り 3LDK
地  目 宅地
用途地域 第2種中高層住居専用地域
向  き 北東向き
前面道路 11m
間  口 10.909m
交通機関 旭川電気軌道・道北バス 曙1条8丁目停 徒歩2分
小学校 青雲小学校
中学校 中央中学校

間取り


位置図


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